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LE fichier commun ORPI
Simple et efficace depuis 40 ans
A la base de la création d'ORPI, il y avait déjà cette idée :
mettre en commun les biens proposés par chacune des agences membre du réseau ORPI, de façon à les présenter aux clients de chaque agence.
Il s'agit de donner plus de choix à chaque acheteur, et plus de visibilité à chaque vendeur.
Ainsi, chaque acquéreur, en poussant la porte d'une seule agence immobilière ORPI, y retrouve l'ensemble des offres disponibles dans les agences ORPI de sa région. Et chaque vendeur,
en une simple démarche, dispose des services de tous les professionnels orpi de son marché immobilier pour vendre son bien dans les meilleures conditions.
Outre le gain de temps ( appels téléphoniques, visite de nombreuses agences immobilières différentes…pour poser les mêmes questions !), cela procure un important gain en qualité de service aux candidats acheteurs . Au lieu de " pousser son stock " (comme cela pourrait se passer dans des agences isolées ou membres de réseaux différents d'ORPI) le conseiller immobilier ORPI découvre et analyse le besoin de son client, puis le fait profiter du large choix ORPI pour trouver ce qui convient.
Une démarche simplifiée : le client élabore son projet avec les services d'un seul professionnel . Son conseiller immobilier Orpi connaît alors parfaitement son dossier; il sera son interlocuteur unique pendant les phases de recherche, de visites, de propositions puis de négociation, et jusqu'à la conclusion de la transaction.
L'informatique actuelle et les méthodes du réseau ORPI font évoluer chaque jour la performance de cet outil. Avec l'alerte email ORPI, vous disposez en temps réel de l'information sur les nouvelles annonces qui répondent à vos critères. Attention cependant, si avoir l'information très vite est important, seule la discussion avec votre Conseiller ORPI vous donnera l'éclairage complet sur les nouveaux biens en question.
Simple et efficace depuis 40 ans
A la base de la création d'ORPI, il y avait déjà cette idée :mettre en commun les biens proposés par chacune des agences membre du réseau ORPI, de façon à les présenter aux clients de chaque agence.
Il s'agit de donner plus de choix à chaque acheteur, et plus de visibilité à chaque vendeur.
Ainsi, chaque acquéreur, en poussant la porte d'une seule agence immobilière ORPI, y retrouve l'ensemble des offres disponibles dans les agences ORPI de sa région. Et chaque vendeur,
en une simple démarche, dispose des services de tous les professionnels orpi de son marché immobilier pour vendre son bien dans les meilleures conditions.
Outre le gain de temps ( appels téléphoniques, visite de nombreuses agences immobilières différentes…pour poser les mêmes questions !), cela procure un important gain en qualité de service aux candidats acheteurs . Au lieu de " pousser son stock " (comme cela pourrait se passer dans des agences isolées ou membres de réseaux différents d'ORPI) le conseiller immobilier ORPI découvre et analyse le besoin de son client, puis le fait profiter du large choix ORPI pour trouver ce qui convient.
Une démarche simplifiée : le client élabore son projet avec les services d'un seul professionnel . Son conseiller immobilier Orpi connaît alors parfaitement son dossier; il sera son interlocuteur unique pendant les phases de recherche, de visites, de propositions puis de négociation, et jusqu'à la conclusion de la transaction.
L'informatique actuelle et les méthodes du réseau ORPI font évoluer chaque jour la performance de cet outil. Avec l'alerte email ORPI, vous disposez en temps réel de l'information sur les nouvelles annonces qui répondent à vos critères. Attention cependant, si avoir l'information très vite est important, seule la discussion avec votre Conseiller ORPI vous donnera l'éclairage complet sur les nouveaux biens en question.
Les solutions pour bien vendre
En France, il devient complexe de vendre.
La législation est devenue rigoureuse afin de mieux protéger les intérêts du vendeur et de l’acquéreur. Seul un professionnel, et surtout le n°1, saura vous accompagner à chaque étape de votre projet. Le fichier commun ORPI où tous les biens sont accessibles par toutes les agences d’une même région garantit une visibilité exceptionnelle pour votre bien.
L’analyse du projet
Nous étudions ensemble votre projet au cours d’un entretien individuel qui nous permet de définir précisément vos attentes. Notre parfaite connaissance du marché et l’expertise de nos conseillers régionaux nous permet de vous proposer des solutions adaptées à chaque cas.
Évaluation du bien
Le prix juste défini par ORPI favorisera une vente efficace et rapide. Sans sous-évaluation ni sur-évaluation (méthode Statistique d’évaluation ORPI par comparaison de ventes similaires et récentes), rapide car sans sur-évaluation qui risquerait de vous priver de visites et donc de ralentir la vente :
Assurer la meilleure exposition de votre bien
La puissance de notre site Internet, 1er en nombre d’annonces parmi les réseaux d’agences immobilières, génère plus d’1 million de visites par mois - autant d’acquéreurs potentiels pour votre bien. Nos actions de communication : courriers aux acquéreurs potentiels, presse gratuite, vitrines, etc., vous assurent une visibilité maximum. Le Mandat Réussite, exclusivité ORPI accroît encore le potentiel de contacts et la rapidité de la vente.
Le service Atout vente
En cas d’échec de la vente, dans le cadre d’un mandat réussite ou exclusif, vous êtes garanti et indemnisé jusqu’à 2 500 euros contre les pertes de revenus théoriques de placement qui aurait pu être fait.
La protection ORPI Prévoyance
Une assurance qui vous protège et garantit la réalisation de votre transaction même si un problème majeur devait survenir à votre acquéreur (invalidité, décès, etc.) :
La Solution Achat-Revente ORPI
Acheter avant de vendre ou bien vendre avant d’acheter ? Pour vous éviter ce stress, ORPI a développé des services et un accompagnement spécial pour optimiser l’enchaînement des étapes de ce double projet.
Le programme Avantages et Assistances ORPI
Grâce à la puissance de notre réseau, nous avons négocié des offres et des réductions très performantes auprès de grandes enseignes de la distribution et du service. En optant pour le Mandat réussite, vous profitez gratuitement, pendant un an, de l’accès à tous ces avantages.
Savoir vendre votre bien
Notre parfaite connaissance du quartier et de la ville valorise les atouts de votre bien. Nous accompagnons les acquéreurs dans chacunes de leurs visites, les connaissons donc mieux et savons anticiper leurs attentes.
Respecter toutes les obligations légales
Chaque année de nouvelles législations demandent de nouveaux contrôles. Selon les régions, les diagnostics peuvent varier. ORPI assure les diagnostics nécessaires et joint les certificats à votre dossier de vente.
Gérer les démarches jusqu’à la signature
ORPI prend en charge l’intégralité des démarches, qu’elles soient notariales ou administratives. Nous anticipons les dates clés de la transaction (promesse de vente, compromis de vente, délais de rétractation, etc.), vous expliquons les options possibles et vous faisons part de nos recommandations.
L’après-vente ORPI
Bien vendre c’est aussi anticiper pour vous sur la suite : négocier la date de mise à disposition du bien, vous conseiller pour votre déménagement, prévoir toutes les démarches liées à votre quotidien : rupture contrats EDF, France Télécom et autres…
En France, il devient complexe de vendre. La législation est devenue rigoureuse afin de mieux protéger les intérêts du vendeur et de l’acquéreur. Seul un professionnel, et surtout le n°1, saura vous accompagner à chaque étape de votre projet. Le fichier commun ORPI où tous les biens sont accessibles par toutes les agences d’une même région garantit une visibilité exceptionnelle pour votre bien.
L’analyse du projet
Nous étudions ensemble votre projet au cours d’un entretien individuel qui nous permet de définir précisément vos attentes. Notre parfaite connaissance du marché et l’expertise de nos conseillers régionaux nous permet de vous proposer des solutions adaptées à chaque cas.
Évaluation du bien
Le prix juste défini par ORPI favorisera une vente efficace et rapide. Sans sous-évaluation ni sur-évaluation (méthode Statistique d’évaluation ORPI par comparaison de ventes similaires et récentes), rapide car sans sur-évaluation qui risquerait de vous priver de visites et donc de ralentir la vente :
- Méthode ORPI (étude Comparative de Marché (ECM).
- Une base de donnée unique : plus de 100 000 biens disponibles dans notre fichier commun.
- Plus de 1 200 agences de proximité : expertise du juste prix pour plus de 60 000 transactions réussies par an.
Assurer la meilleure exposition de votre bien
La puissance de notre site Internet, 1er en nombre d’annonces parmi les réseaux d’agences immobilières, génère plus d’1 million de visites par mois - autant d’acquéreurs potentiels pour votre bien. Nos actions de communication : courriers aux acquéreurs potentiels, presse gratuite, vitrines, etc., vous assurent une visibilité maximum. Le Mandat Réussite, exclusivité ORPI accroît encore le potentiel de contacts et la rapidité de la vente.
- Votre contrat « gagnant-gagnant ».
- Tous les services ORPI à leur maximum.
- Une visibilité exceptionnelle pour votre bien.
Le service Atout vente
En cas d’échec de la vente, dans le cadre d’un mandat réussite ou exclusif, vous êtes garanti et indemnisé jusqu’à 2 500 euros contre les pertes de revenus théoriques de placement qui aurait pu être fait.
La protection ORPI Prévoyance
Une assurance qui vous protège et garantit la réalisation de votre transaction même si un problème majeur devait survenir à votre acquéreur (invalidité, décès, etc.) :
- Même si le pire arrive, votre projet aboutit.
- Garanties de vente pour le propriétaire.
- Assurance rétractation pour l’acquéreur.
La Solution Achat-Revente ORPI
Acheter avant de vendre ou bien vendre avant d’acheter ? Pour vous éviter ce stress, ORPI a développé des services et un accompagnement spécial pour optimiser l’enchaînement des étapes de ce double projet.
Le programme Avantages et Assistances ORPI
Grâce à la puissance de notre réseau, nous avons négocié des offres et des réductions très performantes auprès de grandes enseignes de la distribution et du service. En optant pour le Mandat réussite, vous profitez gratuitement, pendant un an, de l’accès à tous ces avantages.
- Assistance intervention (chauffagiste, électricien, plombier, serrurier).
- Des réductions à valoir dans les grandes enseignes d’équipements de la maison.
Savoir vendre votre bien
Notre parfaite connaissance du quartier et de la ville valorise les atouts de votre bien. Nous accompagnons les acquéreurs dans chacunes de leurs visites, les connaissons donc mieux et savons anticiper leurs attentes.
Respecter toutes les obligations légales
Chaque année de nouvelles législations demandent de nouveaux contrôles. Selon les régions, les diagnostics peuvent varier. ORPI assure les diagnostics nécessaires et joint les certificats à votre dossier de vente.
Gérer les démarches jusqu’à la signature
ORPI prend en charge l’intégralité des démarches, qu’elles soient notariales ou administratives. Nous anticipons les dates clés de la transaction (promesse de vente, compromis de vente, délais de rétractation, etc.), vous expliquons les options possibles et vous faisons part de nos recommandations.
L’après-vente ORPI
Bien vendre c’est aussi anticiper pour vous sur la suite : négocier la date de mise à disposition du bien, vous conseiller pour votre déménagement, prévoir toutes les démarches liées à votre quotidien : rupture contrats EDF, France Télécom et autres…
Les solutions pour bien acheter
Il existe 2 types de mandats chez ORPI :
Bien acheter est un acte complexe, il conjugue à la fois vos envies, votre mode de vie, la taille de votre famille mais aussi votre budget, la localisation du bien, vos goûts et exigences. Pour faire de ce choix le succès de votre vie, ORPI déploie toute sa palette de Solutions Immobilières.
La sélection des biens Nous avons le plus grand choix de biens des réseaux d’agences avec plus de 100 000 offres disponibles sur www.orpi.com. Nous pouvons ainsi étudier ensemble ceux qui vous correspondent le mieux. Notre rôle est de définir avec vous les critères (surface, prix, localisation, environnement, style du bien, etc.) que nous croisons ensuite avec notre fichier commun d’offres partagées par toutes nos agences. Le renouvellement permanent de l’offre
Nos offres se renouvellent sans cesse : plus de 500 nouveaux biens sont mis en ligne tous les jours sur www.orpi.com.
Les avantages du fichier commun ORPI
En fonction de vos souhaits et de nos conseils, vous restez ouvert à toutes les bonnes opportunités. ORPI est le seul réseau qui travaille à partir d’un fichier commun d’offres, où tous les bien sont accessibles par toutes les agences d’une même région. Vous bénéficiez ainsi d’un plus large choix :
La Garantie revente ORPI
Même convaincu du bon achat, vous n’êtes pas à l’abri d’un imprévu majeur. ORPI a développé une assurance très sécurisante. En cas de chômage, divorce, mutation, etc., si vous êtes contraint de vendre à perte, nous vous remboursons la différence ; la valeur de votre bien reste protégée :
La protection ORPI Prévoyance
Une assurance qui vous protège et garantit la réalisation de votre transaction même si un problème majeur devait survenir à votre acquéreur (invalidité, décès, etc.) :
La Solution Achat-Revente ORPI
Acheter avant de vendre ou bien vendre avant d’acheter ? Pour vous éviter ce stress, ORPI a développé des services et un accompagnement spécial pour optimiser l’enchaînement des étapes de ce double projet.
Le programme Avantages et Assistances ORPI
Grâce à la puissance de notre réseau, nous avons négocié des offres et des réductions très performantes auprès de grandes enseignes de la distribution et du service. Pendant l’année qui suit la transaction, profitez gratuitement de l’accès à tous ces avantages.
Les conseils de spécialistes
Acheter par l’intermédiaire d’un professionnel, c’est aussi être informé sur un grand nombre de points auxquels un particulier pense rarement : les diagnostics, bilans énergétiques, l’acte de propriété, l’anticipation sur les impôts locaux, les charges de copropriété, etc.). ORPI anticipe tout cela avant l’achat et vous accompagne même au-delà de la signature de l’acte notarié.
Un professionnel de la transaction
A tous les niveaux nous vous apportons la bonne solution. En étroite collaboration avec les notaires, les services administratifs, les syndics, nous rassemblons les pièces nécessaires et indispensables à la transaction.
L’évaluation exacte du prix de vente
Notre méthode d’évaluation, basée sur des données statistiques et les dernières transactions similaires, nous permet de calculer la valeur théorique d’un bien. Ensuite, selon son état, l’urgence pour le vendeur, etc. nos conseillers chercheront à vous faire bénéficier de la meilleure transaction.
Il existe 2 types de mandats chez ORPI :Bien acheter est un acte complexe, il conjugue à la fois vos envies, votre mode de vie, la taille de votre famille mais aussi votre budget, la localisation du bien, vos goûts et exigences. Pour faire de ce choix le succès de votre vie, ORPI déploie toute sa palette de Solutions Immobilières.
La sélection des biens Nous avons le plus grand choix de biens des réseaux d’agences avec plus de 100 000 offres disponibles sur www.orpi.com. Nous pouvons ainsi étudier ensemble ceux qui vous correspondent le mieux. Notre rôle est de définir avec vous les critères (surface, prix, localisation, environnement, style du bien, etc.) que nous croisons ensuite avec notre fichier commun d’offres partagées par toutes nos agences. Le renouvellement permanent de l’offre
Nos offres se renouvellent sans cesse : plus de 500 nouveaux biens sont mis en ligne tous les jours sur www.orpi.com.
Les avantages du fichier commun ORPI
En fonction de vos souhaits et de nos conseils, vous restez ouvert à toutes les bonnes opportunités. ORPI est le seul réseau qui travaille à partir d’un fichier commun d’offres, où tous les bien sont accessibles par toutes les agences d’une même région. Vous bénéficiez ainsi d’un plus large choix :
- Une expertise régionale au cœur même de vos considérations individuelles.
- Plus de 6 000 collaborateurs régionaux au service de vos intérêts locaux.
- Plus de 1 200 agences partout en France.
La Garantie revente ORPI
Même convaincu du bon achat, vous n’êtes pas à l’abri d’un imprévu majeur. ORPI a développé une assurance très sécurisante. En cas de chômage, divorce, mutation, etc., si vous êtes contraint de vendre à perte, nous vous remboursons la différence ; la valeur de votre bien reste protégée :
- Protection : ORPI rembourse l’éventuelle dépréciation de votre bien.
- Garanties multiples : Licenciement économique, ou cessation d’activité pour les indépendants - Mutation professionnelle à plus de 50 kms du domicile - Divorce - Dissolution du PACS - Rupture de concubinage - Décès et IPTA, par accident.
- Simplicité : contrat personnalisé géré par votre agence ORPI.
La protection ORPI Prévoyance
Une assurance qui vous protège et garantit la réalisation de votre transaction même si un problème majeur devait survenir à votre acquéreur (invalidité, décès, etc.) :
- Même si le pire arrive, votre projet aboutit.
- Garanties de vente pour le propriétaire.
- Assurance rétractation pour l’acquéreur.
La Solution Achat-Revente ORPI
Acheter avant de vendre ou bien vendre avant d’acheter ? Pour vous éviter ce stress, ORPI a développé des services et un accompagnement spécial pour optimiser l’enchaînement des étapes de ce double projet.
Le programme Avantages et Assistances ORPI
Grâce à la puissance de notre réseau, nous avons négocié des offres et des réductions très performantes auprès de grandes enseignes de la distribution et du service. Pendant l’année qui suit la transaction, profitez gratuitement de l’accès à tous ces avantages.
Les conseils de spécialistes
Acheter par l’intermédiaire d’un professionnel, c’est aussi être informé sur un grand nombre de points auxquels un particulier pense rarement : les diagnostics, bilans énergétiques, l’acte de propriété, l’anticipation sur les impôts locaux, les charges de copropriété, etc.). ORPI anticipe tout cela avant l’achat et vous accompagne même au-delà de la signature de l’acte notarié.
Un professionnel de la transaction
A tous les niveaux nous vous apportons la bonne solution. En étroite collaboration avec les notaires, les services administratifs, les syndics, nous rassemblons les pièces nécessaires et indispensables à la transaction.
L’évaluation exacte du prix de vente
Notre méthode d’évaluation, basée sur des données statistiques et les dernières transactions similaires, nous permet de calculer la valeur théorique d’un bien. Ensuite, selon son état, l’urgence pour le vendeur, etc. nos conseillers chercheront à vous faire bénéficier de la meilleure transaction.
Parce que le marché immobilier évolue en permanence, ORPI change !
C’est pourquoi Orpi, Numéro un pour votre bien, vous apporte une gamme complète de Solutions Immobilières variées et spécifiques !
Votre conseiller immobilier ORPI local dispose d’outils et de services « plus » pour vous accompagner tout au long de votre parcours immobilier.
Au-delà de la simple mise en relation acheteur-vendeur, votre agent ORPI vous apporte une solution, un service ou un avantage dédié, à chaque étape de votre projet immobilier (achat, vente, location, investissement…).
C’est pourquoi Orpi, Numéro un pour votre bien, vous apporte une gamme complète de Solutions Immobilières variées et spécifiques !
Votre conseiller immobilier ORPI local dispose d’outils et de services « plus » pour vous accompagner tout au long de votre parcours immobilier.
Au-delà de la simple mise en relation acheteur-vendeur, votre agent ORPI vous apporte une solution, un service ou un avantage dédié, à chaque étape de votre projet immobilier (achat, vente, location, investissement…).
Découvrez toute l’étendue de nos Solutions Immobilières ORPI !
« Vous accompagnez tout au long de la vie de votre projet immobilier »
« Vous accompagnez tout au long de la vie de votre projet immobilier »
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